Landhaus in Busot

Die Lage

Das Anwesen liegt oberhalb einer kleinen, überaus reizvollen Ortschaft in der Nähe des Ortes Busot und ist nur ca. 12 Autominuten vom Strand entfernt. Es bietet einen phantastischen Ausblick auf die umliegenden Berge und das nahegelegene Meer. Die kleine Ortschaft, die in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar ist, bietet die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten sowie einige Bars und Restaurants.

Das Grundstück

hat eine Größe von ca. 6.000 m², erstreckt sich über mehrere Ebenen und ist komplett von einer Mauer umgeben. Der wunderschöne Garten wurde im typisch mediterranen Stil angelegt und zum Teil bereits vor langer Zeit bepflanzt, sodass unter dem alten Baumbestand viele schattige Plätze zu finden sind. Den beeindruckenden Ausblick kann man von fast jeder Stelle des Grundstückes genießen. Die Versorgung der Pflanzen erfolgt über ein voll automatisiertes Bewässerungssystem.

Es sind großzügige Freiterrassen (insgesamt ca. 600 m²) und ein Außengrill vorhanden. Insbesondere in der heißen Zeit des Jahres wird man die schattigen Terrassen auf der Rückseite des Hauses, die mit Pergolas überdacht sind, zu schätzen wissen.

Der sehr schön gestaltete Pool (ca. 6 m x 14 m) ist ebenfalls von einladenden Terrassen umgeben und die vorhandene Gartenbeleuchtung an Terrassen, Pool und den natursteingepflasterten Wegen ermöglicht auch zu nächtlicher Stunde das Genießen der wunderschönen Umgebung.

Auf einer der unteren Ebenen des Grundstücks befinden sich eine offene Garage von ca. 70 m² Größe und ein Holzhaus von ca. 25 m² Größe. Des Weiteren ist ein Kinderspielplatz vorhanden.

Das Anwesen

ist an die öffentliche Strom- und Wasserversorgung angeschlossen und verfügt außerdem über einen eigenen Brunnen.

Das Objekt

befindet sich auf der oberen Ebene des Grundstücks und bietet eine konstruierte Fläche von ca. 530 m², die sich auf zwei Haushälften mit symmetrischer Aufteilung verteilt. Es wurde im Jahr 2001 komplett restauriert, wobei sowohl die Elektroinstallation als auch die Wasserleitungen erneuert wurden.

Im Erdgeschoss (zur Zeit als Pension genutzt) befinden sich in jeder Haushälfte zwei Gästezimmer, jeweils mit Duschbädern en-suite, und in der Mitte des Hauses die beiden getrennten Treppenhäuser, über welche jeweils der 1. Stock und das Dachgeschoss erreicht werden können. Neben dem Treppenhaus befindet sich jeweils ein Abstellraum und vor dem Treppenhaus jeweils ein kleiner Raum, der bei schlechtem Wetter zum Frühstücken genutzt werden kann. Die Schlafzimmer wiederum verfügen vor den Bädern jeweils über eine kleine Nische, in der auch ein Kinderbett untergebracht werden kann, und die Schlafzimmer in jeder Haushälfte sind durch einen innenliegende Tür miteinander verbunden, sodass jeweils auch eine Familie mit Kindern in den zwei nebeneinanderliegenden Schlafzimmern untergebracht werden kann. Vor den Schlafzimmern erstreckt sich eine überdachte Terrasse über die gesamte Breite des Hauses.

Im ersten Stock befinden sich in jeder Haushälfte ein Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin, eine voll ausgestattete Einbauküche und ein Abstellraum mit WC (vormals Bäder, aus denen die Badewannen entfernt wurden). Vor den großzügigen Wohnbereichen liegen überdachte Balkone.

Im Dachgeschoss befinden sich je Haushälfte drei Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche. Vor den nach vorne gelegenen Schlafzimmern befinden sich Balkone. Der ca. 1 m breite Dachüberstand schützt die Schlafzimmer im Hochsommer vor direkter Sonneneinstrahlung.

Das Gebäude wurde an einem Hang erbaut sodass der Haupteingang der jeweiligen Haushälfte auf der vom Meer abgewandten Seite im ersten Stock liegt. Das Erdgeschoss ist von der Meerseite aus zugänglich. An beiden Seiten des Hauses führt jeweils eine Außentreppe von der Ebene des Erdgeschosses auf die Ebene des Ersten Stocks, das Dachgeschoss ist nur durch die Innentreppen erreichbar. Von den Küchen im ersten Stock des Hauses hat man direkten Zugang zu den hinteren Terrassen.

Das Haus wird unmöbliert übergeben. Es verfügt über Nachtspeicherheizung in allen Räumen, zwei Telefonanschlüsse und eine Satelliten-Antenne. Besonders reizvoll sind auch die zu den Terrassen und Balkonen führenden Türen im mallorquinischen Stil (Mallorquinas), die mit Holzläden zum Schutz gegen die starke Sonneneinstrahlung im Sommer versehen sind, im Winter jedoch für viel Licht in die Räumlichkeiten lassen.